01
江蘇無錫陽山“田園東方”
2012年,在“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)的大力支持下,
內(nèi)地**田園綜合體項目“無錫田園東方”落地實踐。
田園東方項目集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體,倡導人與自然和諧共融與可持續(xù)發(fā)展,
通過“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務業(yè))的有機結(jié)合與關聯(lián)共生,實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復合功能。
田園東方的農(nóng)業(yè)是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為輔助,把農(nóng)業(yè)進行商業(yè)化,定位是企業(yè)化服務型的農(nóng)業(yè)平臺。陽山本身有**的水蜜桃資源,而該項目通過公司化、規(guī)范化、科技化的運作,使得形成的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園能作為當?shù)厣鐣幕A性產(chǎn)業(yè)。
文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合,以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。比如主題樂園、不同的度假產(chǎn)品和度假村、精品酒店、民宿集群和營地等。
田園社區(qū)屬于居住的一部分,服務于原住民和新移民,以及旅居的客群,*終形成新的社區(qū)和新的小鎮(zhèn)。社區(qū)分兩類,一是結(jié)合宅改、土改的政策和試點,用集體建設用地的方式進行開發(fā)。另外,利用國有建設用地為基礎的開發(fā),這兩種社區(qū)混合進行。
02
上海金山“田園綜合體”
金山嘴漁村里*早開出的天橋飯店,如今已是天天排隊吃海鮮的局面。而另一家永樂大酒店,2016年接待人數(shù)也超過了15萬人次。
到2016年底,金山嘴漁村累計接待游客達320萬人次。現(xiàn)在,即使到了夜里11時,還能看到咖吧、**的燈火和閑坐其中聊天的年輕人,而一家家民宿里更留住了不少舍不得走的市民游客??圍繞一個“漁”字做足文章,讓金山嘴漁村漸漸成了“不夜小鎮(zhèn)”。
目前,全村已有100多戶村民的農(nóng)宅租了出去,被用來開民宿、飯店、咖啡店等,租金已比前兩年翻了一番不止。整個漁村的特色民宿出現(xiàn)了12個品牌,客房數(shù)達到了120間,每到節(jié)假日必須提前預訂才能入住。
03
安徽肥西“官亭林海”
官亭林海田園綜合體的**產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)。為了改善鄉(xiāng)村旅游硬件和提升服務水平,肥西對地產(chǎn)和基礎設施建設進行了改造甚至重建,但本身仍是鄉(xiāng)村,特別保留了鄉(xiāng)村的原生態(tài),融合循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗等創(chuàng)新形式,真正展現(xiàn)農(nóng)民生活、農(nóng)村風情和農(nóng)業(yè)特色。
肥西利用農(nóng)民合作社這一載體,通過土地流轉(zhuǎn),對土地經(jīng)營進行中長期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)?;霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),以此作為建設田園綜合體的基礎。而加入合作社的農(nóng)民,既可以在其中就業(yè),還可以通過股權(quán)、租金等方式獲得收益,做到充分參與和受益。
在官亭林海的周邊,肥西縣正在對農(nóng)村進行改造,以官亭林海為中心,逐步向**拓展。改造的思路是,讓城市和鄉(xiāng)村實現(xiàn)文明融合。
04
黑龍江富錦市“稻”夢空間
在位于富錦長安鎮(zhèn)永勝村的萬畝高標準水稻示范基地,觀光亭的主體架構(gòu)已建完。這片“大地塊”有4萬畝,**區(qū)有1850畝,景觀區(qū)有819畝。在規(guī)劃中,景區(qū)中心將建一座觀光塔,12座觀光亭,20個觀光平臺,其中玻璃平臺將延展到稻田里,讓游人有站在稻田里的感覺。在觀光塔四周,利用6種不同顏色的水稻苗種出“***”“美麗鄉(xiāng)村”“祖國大糧倉”“海稻船”等4幅巨型彩色稻田畫。此外,還將打造稻田水世界、稻草人王國、黑土泥塘、植物迷宮、熱氣球等景觀。
富錦利用大地塊周邊附近的森林公園和濕地公園,在附近村屯重點打造了濕地共鄰洪州村、低碳養(yǎng)生工農(nóng)新村、滿族風情六合村、朝陽民俗文化村、赫哲故里噶爾當村以及農(nóng)家美食村等6個農(nóng)家樂,依托“田園綜合體”發(fā)展吃、住、行、游、購、娛全域旅游。