01
江蘇無(wú)錫陽(yáng)山“田園東方”
2012年,在“中國水蜜桃之鄉”無(wú)錫市惠山區陽(yáng)山鎮的大力支持下,
內地**田園綜合體項目“無(wú)錫田園東方”落地實(shí)踐。
田園東方項目集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區等產(chǎn)業(yè)為一體,倡導人與自然和諧共融與可持續發(fā)展,
通過(guò)“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè))的有機結合與關(guān)聯(lián)共生,實(shí)現生態(tài)農業(yè)、休閑旅游、田園居住等復合功能。
田園東方的農業(yè)是以現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區為輔助,把農業(yè)進(jìn)行商業(yè)化,定位是企業(yè)化服務(wù)型的農業(yè)平臺。陽(yáng)山本身有**的水蜜桃資源,而該項目通過(guò)公司化、規范化、科技化的運作,使得形成的現代化產(chǎn)業(yè)園能作為當地社會(huì )的基礎性產(chǎn)業(yè)。
文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合,以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。比如主題樂(lè )園、不同的度假產(chǎn)品和度假村、精品酒店、民宿集群和營(yíng)地等。
田園社區屬于居住的一部分,服務(wù)于原住民和新移民,以及旅居的客群,*終形成新的社區和新的小鎮。社區分兩類(lèi),一是結合宅改、土改的政策和試點(diǎn),用集體建設用地的方式進(jìn)行開(kāi)發(fā)。另外,利用國有建設用地為基礎的開(kāi)發(fā),這兩種社區混合進(jìn)行。
02
上海金山“田園綜合體”
金山嘴漁村里*早開(kāi)出的天橋飯店,如今已是天天排隊吃海鮮的局面。而另一家永樂(lè )大酒店,2016年接待人數也超過(guò)了15萬(wàn)人次。
到2016年底,金山嘴漁村累計接待游客達320萬(wàn)人次?,F在,即使到了夜里11時(shí),還能看到咖吧、**的燈火和閑坐其中聊天的年輕人,而一家家民宿里更留住了不少舍不得走的市民游客??圍繞一個(gè)“漁”字做足文章,讓金山嘴漁村漸漸成了“不夜小鎮”。
目前,全村已有100多戶(hù)村民的農宅租了出去,被用來(lái)開(kāi)民宿、飯店、咖啡店等,租金已比前兩年翻了一番不止。整個(gè)漁村的特色民宿出現了12個(gè)品牌,客房數達到了120間,每到節假日必須提前預訂才能入住。
03
安徽肥西“官亭林?!?/span>
官亭林海田園綜合體的**產(chǎn)業(yè)是農業(yè)。為了改善鄉村旅游硬件和提升服務(wù)水平,肥西對地產(chǎn)和基礎設施建設進(jìn)行了改造甚至重建,但本身仍是鄉村,特別保留了鄉村的原生態(tài),融合循環(huán)農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)、農事體驗等創(chuàng )新形式,真正展現農民生活、農村風(fēng)情和農業(yè)特色。
肥西利用農民合作社這一載體,通過(guò)土地流轉,對土地經(jīng)營(yíng)進(jìn)行中長(cháng)期產(chǎn)業(yè)規劃,發(fā)展現代化、規?;霓r業(yè)產(chǎn)業(yè)園區,以此作為建設田園綜合體的基礎。而加入合作社的農民,既可以在其中就業(yè),還可以通過(guò)股權、租金等方式獲得收益,做到充分參與和受益。
在官亭林海的周邊,肥西縣正在對農村進(jìn)行改造,以官亭林海為中心,逐步向**拓展。改造的思路是,讓城市和鄉村實(shí)現文明融合。
04
黑龍江富錦市“稻”夢(mèng)空間
在位于富錦長(cháng)安鎮永勝村的萬(wàn)畝高標準水稻示范基地,觀(guān)光亭的主體架構已建完。這片“大地塊”有4萬(wàn)畝,**區有1850畝,景觀(guān)區有819畝。在規劃中,景區中心將建一座觀(guān)光塔,12座觀(guān)光亭,20個(gè)觀(guān)光平臺,其中玻璃平臺將延展到稻田里,讓游人有站在稻田里的感覺(jué)。在觀(guān)光塔四周,利用6種不同顏色的水稻苗種出“***”“美麗鄉村”“祖國大糧倉”“海稻船”等4幅巨型彩色稻田畫(huà)。此外,還將打造稻田水世界、稻草人王國、黑土泥塘、植物迷宮、熱氣球等景觀(guān)。
富錦利用大地塊周邊附近的森林公園和濕地公園,在附近村屯重點(diǎn)打造了濕地共鄰洪州村、低碳養生工農新村、滿(mǎn)族風(fēng)情六合村、朝陽(yáng)民俗文化村、赫哲故里噶爾當村以及農家美食村等6個(gè)農家樂(lè ),依托“田園綜合體”發(fā)展吃、住、行、游、購、娛全域旅游。